Реставрационно-строительная компания
Сохраняя прошлое, создаем будущее!

Архитектурный, авторский и технический надзор, научное руководство

О компании - Услуги - Архитектурный, авторский и технический надзор, научное руководство

«Стоун Девелопмент» осуществляет архитектурно-строительный надзор на объектах культурного наследия Москвы и Московской области, где проводятся реставрационные, строительные и ремонтные работы.

 

Архитектурный (авторский) надзор за производством работ на таких объектах совершенно необходим, так как строгое соблюдение проектных требований связано и с обеспечением длительной физической жизнеспособности здания и с точным воссозданием его архитектурного облика. Поэтому, любые необоснованные отступления, которые допущены при реализации проектных решений, могут привести к необратимым разрушительным последствиям.

Наша служба архитектурно-строительного надзора строго следит за выполнением всех требований указанных в проектной и нормативной документации, что гарантирует пошаговое выполнение всех заложенных условий.

В процессе осуществления всех видов ремонтно-реставрационных и строительных работ, проводящихся на исторических зданиях, часто возникают ситуации, когда отступление от проекта является обоснованным и совершенно необходимым.

В этом случае наши сотрудники в кратчайшие сроки вносят изменения в проект. Если эти изменения незначительные, то они фиксируются в журнале авторского надзора и по завершению работ утверждается Научно-реставрационный отчет. Если изменения значительные, то проект заново проходит государственную историко-культурную экспертизу и согласовывается в Департаменте культурного наследия Москвы.

ОБЪЕКТАМИ НАДЗОРА ЯВЛЯЮТСЯ:

  • сам объект строительства;
  • предпроектная, проектная, проектно-сметная, исполнительная документация;
  • конструктивные элементы и системы;
  • материалы и оборудование;
  • документация по закупкам;
  • рабочие на площадке;
  • строительно-монтажные работы;
  • все основные виды работ;
  • перечь работ, скрываемых последующими работами;
  • санитарные, пожарные, экологические нормы.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Технологический контроль
Обеспечение порядка и условий выполнения всех технологий и методов работ, в точном соответствии с проектной документацией.

Проектный контроль
Обеспечение полного совпадения вида, плана, расположения, размеров и других основных характеристик реального объекта с проектом.

Документальный контроль
Обеспечение точности и полноты отражения в исполнительной документации фактического объема работ по каждому выполняемому этапу проектных решений.

Соответствие и качество оборудования и материалов
Обеспечение точного соответствия оборудования и материалов тому уровню, что указан в проектной документации, по параметрам: надежности, безопасности для производства работ и экологической безопасности.
Проверка наличия сертификатов безопасности и качества от производителей оборудования и материалов.

Задачи архитектурного надзора не являются едиными для всех объектов реставрации, реконструкции и строительства. Их перечень зависит от особенностей объекта и особых требований к критериям приемки объектов.

КВАЛИФИЦИРОВАННОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА ГАРАНТИРУЕТ:

  • достижение проектных результатов в части сохранности здания и его внешнего облика;
  • высокое качество выполненных работ;
  • соответствие государственным нормам;
  • беспрепятственное прохождение, в ходе работы, плановых и внеплановых проверок со стороны государственных служб;
  • беспрепятственный ввод в эксплуатацию объекта под контролем (в зависимости от ситуации) Государственного строительного надзора и Департамента культурного наследия города Москвы или ДКН Московской области, или только под контролем Департамента культурного наследия города Москвы или ДКН Московской области.

ПолезноеНаши объекты

Подробнее Здание Городского епархиального училища им. Ф.А. Копейкина-Серебрякова. 1904 г.

Объект культурного наследия регионального значения: Здание Городского епархиального училища им. Ф.А. Копейки

Подробнее Бактериолого-агрономическая станция ботанического сада

  Объект культурного наследия регионального значения: Бактериологоагрономическая станция ботанического сада Императорск

Подробнее Дом Остермана, конец XVIII в. – начало XIX в., с боковыми флигелями и оградой

г. Москва, ул. Делегатская, дом 3, строение 1 Компания «Стоун Девелопмент» выполняла работы на данном объекте культу

Подробнее Жилой дом В.С. Шервуда – контора завода «Красный пролетарий», 1911 г., архитектор Н.Д. Бутусов

Объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом В.С. Шервуда - контора завода «Красный пролетарий», 1

Смотреть другие объекты

Наши заказчики