Реставрационно-строительная компания
Сохраняя прошлое, создаем будущее!

Комплекс ремонтно-строительных работ

О компании - Услуги - Комплекс ремонтно-строительных работ

ПЕРЕЧЕНЬ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

«Стоун Девелопмент» выполняет:

– первоочередные и противоаварийные работы;

инъектирование фундамента и кирпичной кладки;

гидроизоляция фундаментов и стен;

– ремонт систем: внутреннего водопровода, канализации, системы отопления, электроснабжения, электроосвещения;

– устройство пожарной и охранной сигнализаций;

– устройство наружных сетей (водоснабжение, канализация, электричество, отопление);

– штукатурно-малярные и ремонтно-отделочные работы;

– изготовление и монтаж нестандартных столярных изделий – благоустройство прилегающих территорий;

– архитектурно – строительный (авторский) надзор и контроль.

ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ И ПРОТИВОАВАРИЙНЫЕ РАБОТЫ НА ОБЪЕКТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

На этапе проектно-изыскательских работ, при обследовании здания, учитываются все его дефекты:

  • состояние несущих конструкций,
  • состояние кладки, трещины,
  • сколы,
  • выбоины,
  • перекосы,
  • осадка отдельных участков стен
  • прочие повреждения.

Определяются конструкции, находящиеся в аварийном состоянии и требующие первоочередных восстановительных мероприятий.

Если в «Акте технического состояния памятника» определены аварийные конструкции, то на основании проектной документации мы выполняем весь комплекс противоаварийных работ – усиление несущих конструкций, водоотведение и другие мероприятия, направленные: на укрепление здания, профилактику обрушений, повышение устойчивости, срока службы и устранение причин аварийности.

ИНЪЕКТИРОВАНИЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА И КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ

Все здания, требующие реставрации, имеют большие физические разрушения, потери и изъяны, особенно у своего основания. Фундамент и кладка стен, находящаяся в непосредственной близости к фундаменту, наиболее подвержены разрушениям.

Кирпичная кладка разрушается от внешней влаги, капиллярной влаги, выветривания и климатических нагрузок. Фундамент исторических архитектурных объектов, как правило, страдает от того, что длительное время воспринимает все постоянные и временные нагрузки наземных частей, перепады температур, действие грунтовых вод.

Отсутствие, несовершенство или разрушение первоначальной гидроизоляции оказывается особенно критичным для состояния объекта реставрации. 

Сведения о гидроизоляции исторической постройки не всегда возможно получить в ходе непосредственного обследования здания. Конструкция гидроизоляции может быть скрыта за защитными слоями, либо строительными элементами, которые возникли в ходе более ранних переделок, ремонтов и реконструкций. Поэтому, для получения информации, мы обращаемся к архивным, историческим данным, а также данным научно-реставрационных обследований зданий, проведенных в прошлом.

Получение сведений об исходной гидроизоляции фундаментов, стен фундаментов, стыков стен, пространства между фундаментом и стенами очень важно для того, чтобы принять правильное решение о выборе технологии нового устройства гидроизоляции и о выборе гидроизоляционных материалов.

На объектах реставрации для обустройства гидроизоляции, а также восстановления и усиления фундамента и кирпичной кладки, в настоящее время активно применяется сверхэффективная современная технология инъектирования микроцементами и сверхтекучими низковязкими смолами натурального и полимерного происхождения. Мы применяем метод инъектирования при устройстве отсечной гидроизоляции между фундаментом и стенами, то есть гидроизоляции, которая защищает стеновой материал от проникновения влаги. При устройстве отсечной гидроизоляции инъектирование прилегающей кирпичной кладки проводится обязательно.

Для восстановления и усиления фундамента и кирпичной кладки мы также применяем метод инъектирования с использованием буроинъекционных свай и металлических кондукторов. Данная технология позволяет за счет насыщения всех трещин и пустот цементом, бетоном или полимерными материалами не только восстановить прочность строительной конструкции, но и значительно её усилить. В ряде случаев удается достичь несущей способности, значительно превышающей ту, что существовала у здания изначально.

ШТУКАТУРНО-МАЛЯРНЫЕ И РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Мы с особым вниманием и ответственностью относимся к проведению данных видов работ, так как именно они возвращают объектам культурного наследия их первоначальный визуальный облик  и вместе с тем несут ряд важных утилитарных назначений.

От качества проведения отделочных работ и от применяемых материалов зависят: декоративно – эстетический вид архитектурного памятника, обеспечение внешней и внутренней гигиенической составляющей и определенные технические параметры. К таким техническим параметрам относятся – атмосферостойскость, стойкость к коррозии, биостойкость и пожаробезопасность. Поэтому мы тщательно подбираем отделочные материалы и обязательно проверяем их на совместимость с оставшейся исторической отделкой.

Все отделочные работы выполняются с полным соблюдением общей технологической последовательности проведения реставрационных работ, то есть только после окончания основных общестроительных работ и установления требуемых для проведения отделочных работ, температуры и влажности. Тем самым гарантируется высокое качество отделки и длительность дальнейшей эксплуатации объекта реставрации.

ПРИСПОСОБЛЕНИЕ, РЕМОНТ ВНУТРЕННИХ И НАРУЖНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И КОММУНИКАЦИЙ

Как правило, все виды внешних и внутренних коммуникаций на объектах культурного наследия находятся в физически изношенном или даже аварийном состоянии. Встречаются и объекты, которые очень длительное время не эксплуатировались, и долгие годы были полностью отключены от всех систем жизнеобеспечения здания. Таким образом, все работы связанные с коммуникациями всегда масштабны и включают: замену, модернизацию и перенос инженерных сетей.

Установка охранной и пожарной сигнализации в настоящее время является обязательной для обеспечения сохранности историко-культурного объекта.

При работе со всеми видами коммуникаций и сигнализаций часто возникает проблема их внешнего диссонанса с существующими интерьерами, что требует особых подходов к решению этой проблемы.

Нами наработан огромный опыт, который позволяет, при необходимости, умело замаскировать или скрыть все элементы инженерных систем, а также подобрать или заказать необходимое дизайнерское решение видимых элементов коммуникаций.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ, ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ОБЪЕКТУ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

В этой части мы выполняем проектную работу, а также реализацию проекта на месте. Мы проводим работы по обеспечению и восстановлению: озеленения, дорожных покрытий, освещения, ограждений, фонтанов, беседок и других малых архитектурных форм.

ПолезноеНаши объекты

Подробнее «Жилой дом, начала XIX века» г. Москва, ул. Таганская, д.7

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом, начала XIX века» г. Москва, ул. Таганская, д.7 Выполненные работы Ре

Подробнее Парк «Заречная»

Проведение работ по комплексному благоустройству территории парка «Заречная». Московская область, городской округ Ба

Подробнее ПАРК «ПЕХОРКА»

Московская область, городской округ Балашиха, ул. Парковая, владение 4 Выполненные работы: Установка двух павильонов

Подробнее «Комплекс Хамовнических казарм, начало XIX века – Службы конюшни, начало XIX века»

Объект культурного наследия федерального значения «Комплекс Хамовнических казарм, начало XIX века - Службы конюшни, нача

Смотреть другие объекты

Наши заказчики  

Обратный звонок
Обратный звонок
Форма обратного звонка WordPress