Компания «Стоун Девелопмент» получила разрешение Департамента культурного наследия города Москвы и приступила к проведению ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия регионального значения «ДОХОДНЫЙ ДОМ, 1883 года, архитектор И.С.Богомолов». Здание находится по адресу: г. Москва, Столешников переулок, дом 11.
Специалистам компании предстоит выполнить масштабный проект, в котором каждый вид строительных работ является многоэтапным и включает в себя большую реставрационную составляющую.
Проект реставрации затрагивает практически все основные архитектурные элементы здания, а именно — фасады, проездную арку, кровлю, элементы декора и, отчасти, интерьеры здания.
На главном и двором фасадах, а также в проездной арке будут отреставрированы, восстановлены и укреплены: кирпичная кладка, штукатурка, лепной декор, гранитный и штукатурный цоколь, отмостка.
Подходы к сохранению и восстановлению кирпичной кладки, потребуют особого внимания, так как она выполнена из исторического кирпича, на котором стоят клейма «В.Челноковъ». Данные клейма указывают на то, что кирпич был произведен 1880-х годах на Мытищенском кирпичном заводе, основателем которого был купец Василий Федорович Челноков. При работе с такой исторической данностью, для максимальной сохранности кирпича, потребуется применение различных реставрационных методик.
Полный комплекс работ по обустройству конструкции крыши будет выполнен с сохранением ее конфигурации и максимально возможным сохранением исторических строительных материалов.
Здание доходного дома выполнено в неорусском стиле, что обуславливает обилие различных декоративных лепных элементов на его фасаде. Многие из этих элементов повреждены, а некоторые утеряны полностью. Исходя из состояния элементов декора, для их восстановления, будут применяться как различные методики реставрации, так и методики воссоздания лепного декора.
Для защиты выступающих частей архитектурного декора на них будут выполнены металлические покрытия, а для защиты всего здания от атмосферных осадков будет полностью обновлена водосточная система.
Также будут отреставрированы кованные металлические декоративные элементы фасада и кованные металлические двухстворчатые ворота проездной арки.
Интерьерные работы затронут вестибюль первого этажа и парадную лестницу. В этом пространстве будут отреставрированы: штукатурка стен и сводчатых перекрытий, элементы декора, пол вестибюля и лестничных площадок, подоконники.
При работе с лестницей потребуется отреставрировать покрытие лестничных маршей и их облицовку, восстановить деревянные поручни и литые элементы.
Итогом выполненных работ по сохранению данного объекта культурного наследия должно стать приведение его наружного облика и интерьера вестибюля с парадной лестницей к виду, который они имели на период возведения здания в 1883 году.
Для достижения данного результата эксперты компании включили в план реставрационно- строительных работ как технологии, отработанные годами, так и новейшие, но уже хорошо зарекомендовавшие себя методики.
Исходя из опыта работы специалистов «Стоун Девелопмент», именно такой комплексный подход дает возможность достичь наилучших результатов в процессе реставрации зданий и обеспечить сохранение этих результатов на долгие годы.
