Реставрационно-строительная компания
Сохраняя прошлое, создаем будущее!

РЕСТАВРАЦИЯ, РЕМОНТ КРЫШИ И КРОВЛИ

На объектах культурного наследия (ОКН) конструкция крыши, с ее высотными отметками по конькам, конфигурацией и материалами всегда является предметом охраны. Поэтому, при проведении реставрационных работ, отдельной и очень сложной задачей является восстановление крыши и обеспечение ее защитных функций, при максимально возможном сохранении всех элементов ее исторической конструкции.

Вместе с тем, как правило, именно крыша на ОКН имеет наиболее серьезные дефекты и разрушения в силу того, что она длительное время находится под постоянным воздействием природных факторов. Кровли часто имеют множественные протечки и, как следствие, возникают серьезные повреждения деталей внутренней конструкции крыши. Кроме того протечки и постоянная повышенная влажность наносят большой урон внутренним помещениям исторических построек.

Только идеальное состояние всех конструктивных частей крыши гарантирует надежную защиту здания от факторов внешней среды и обеспечивает долговечность всей исторической постройки. Поэтому, мероприятия по реставрации, реконструкции и восстановлению элементов крыши должны проводиться с особой тщательностью и профессионализмом.

МЫ ВЫПОЛНЯЕМ ВСЕ ВИДЫ РАБОТ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ НЕСУЩЕЙ И ОГРАЖДАЮЩЕЙ ЧАСТЕЙ КОНСТРУКЦИИ КРЫШИ, ТО ЕСТЬ ВОССТАНАВЛИВАЕМ ВСЕ ЭЛЕМЕНТЫ СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ И КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИИ КРЫШИ

До начала работ проводятся историко-архивные и библиографические изыскания. Далее проводится визуальное обследование, а затем комплексное многоэтапное инструментальное обследование.

Этапы инструментального обследования:

– обследование несущей конструкции: всех  элементов стропильной системы;

– обследование кровельного покрытия, стыков, примыканий, водостоков;

– обследование подкровельного пространства на предмет протечек;

– обследование кровельного пирога: пароизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции;

– обмерные работы с сопоставлением результатов с исторической проектной документацией, с определением просадок и деформаций;

– составление обмерных чертежей.

Так как протечки кровли дают повышенную влажность, а теплоизоляция, пароизоляция, и гидроизоляция крыши на ОКН или сильно повреждены или полностью отсутствуют, многие деревянные элементы конструкции крыши имеют участки биопоражений, которые могут быть как явными, так и скрытыми.  Поэтому, на этапе обследования, всегда проводится отбор проб для микологического исследования, с целью определения наличия грибковых поражений.

крыша здания

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

До начала проектных работ, исходя из природных факторов свойственных местности, где расположен исторический объект, рассчитываются все возможные критичные нагрузки на несущую и ограждающую части конструкцию кровли: ветровое давление, вес снежного покрова, сейсмичность.

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ВКЛЮЧАЮТ:

– проект реставрации стропильной системы и кровли;

– проект организации реставрации.

Главным требованием, при выполнении работ на ОКН, всегда является максимально возможное сохранение исторических элементов. Это касается не только внешнего визуального ряда, но и тех частей здания, которые скрыты от глаза.

Для выполнения этой задачи, в ходе проведения комплексного обследования крыши, определяются те элементы конструкции,  которые имеют хорошую сохранность и могут выполнять свои функции дальше и те элементы, которые имеют критичные разрушения и требуют полной замены. При этом, все элементы требующие замены, выполняются из материалов аналогичных историческим.

Отдельно учитываются элементы конструкции крыши, имеющие незначительные частичные разрушения и определяется целесообразность их восстановления. Например, рассматривается возможность и целесообразность протезирования минимально поврежденных стропил и мауэрлатов.

Комплексное обследование, совместно с учетом всех критичных природных нагрузок, также позволяет определить потребуется ли дополнительное усиление стропильной системы.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РЕСТАВРАЦИОННЫХ И РЕМОНТНЫХ РАБОТ

крыша здания 4

МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

 Этапы монтажных работ:

– полный или частичный демонтаж (разборка) несущих и ограждающих частей крыши;

– полная или частичная замена критично поврежденных конструктивных элементов кровли: мауэрлатов, прогонов, леженей, затяжек, стоек, подкосов, обрешетки;

– протезирование элементов скатной конструкции: стропил, подстропильных брусьев, мауэрлатов;

– устройство гидроизоляции мауэрлатов;

– усиление стропильной системы (при необходимости);

– монтаж  обрешетки;

– пропитка всех частей деревянного каркаса стропильной системы антибактериальным и огнезащитным составами.

Антибактериальную и огнезащитную обработку мы выполняем вручную (кистью), так как  применение метода распыления не обеспечивает необходимой степени пропитки. Мы применяем огнезащитные покрытия обеспечивающие переход древесного материала в класс медленно распространяющей пламя трудногорючей древесины.

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬНОГО ПИРОГА

На этапе работы со стропильным каркасом мы выполняем монтаж кровельного пирога: пароизоляции, теплоизоляции и гидроизоляции. Такая комплексная защита во многом способствует длительной сохранности не только всех элементов конструкции крыши, но и всего здания.

Состав кровельного пирога:

– устройство пароизоляции крыши позволяет не допустить переувлажнения конструкции крыши, избежать промерзания, образования грибка и плесени;

– устройство теплоизоляции крыши защищает от резкого перепада внешних температур, сокращает теплопотери, создает оптимальный микроклимат;

– устройство гидроизоляции крыши выполняет функцию дополнительной защиты от проникновения атмосферной влаги в подкровельное пространство, а также, наряду с пароизоляцией, защищает от конденсата, который возникает из-за разницы внутренних и наружных температур.

 КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

До начала устройства кровли выполняются организационно-подготовительные мероприятия включающие проверку соблюдения проектных уклонов скатов кровли и проверку правильности устройства обрешетки.

Этапы кровельных работ:
– покрытие кровли;

– покрытие карнизных свесов;

– укладка настенных желобов;

– устройство рядового покрытия (покрытие скатов крыши);

– покрытие разжелобков;

– устройство водосточной системы;

– устройство выводов всех видов вентиляционной системы и их внешнее обустройство.

Также мы выполняем воссоздание по историческим образцам конструкции слуховых окон

и ограждений по периметру крыши (при их наличии).

Все виды реставрационно-ремонтных кровельных работ являются очень трудоемкими, включают в себя большую долю подъема, спуска и удержания. Они относятся к категории работ с повышенной опасностью, поэтому должны выполняться только профессионалами.

 Наша компания имеет огромный опыт по выполнению кровельных работ.

Наши услуги Наши услуги

Подробнее Вычинка кирпичной кладки

Мы выполняем реставрацию кирпичной кладки внутри помещений и на наружных стенах по технологии вычинки (доко...

Подробнее ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА И СТЕН

Все исторические здания длительное время подвергаются агрессивному воздействию грунтовых вод и поверхностны...

Подробнее Государственная историко-культурная экспертиза

Компания «Стоун Девелопмент» оказывает услугу по организации проведения Государственной историко-культурной...

Подробнее Комплекс ремонтно-строительных работ

ПЕРЕЧЕНЬ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «Стоун Девелопмент» выполняет: –...

Смотреть все услуги

НАШИ ПАРТНЕРЫ 

Обратный звонок
Обратный звонок
Форма обратного звонка WordPress